SKAL DU SELGE BOLIGEN DIN?
Når du skal selge boligen din er det lurt å velge en megler som er lokalkjent i ditt nærområde.
Å selge med en god magefølelse
Som lokalkjent megler har vi innsikten som trengs for å gi en god og presis vurdering på hva din bolig er verdt. Vi har god oversikt og kjenner de kjøperne som er på utkikk etter en bolig som din. Her kan du lese mer om hva du bør tenke på i prosessen underveis – fra du begynner å tenke på et salg, til du har overlevert nøklene til nye eiere.
Få en verdivurdering av boligen
Du skal selge, men for hvor mye? En verdivurdering gir deg en idé om hva du kan få igjen når du selger. Spør oss, så fikser vi verdivurderingen – helt uforpliktende.
Bestill en boligsalgsrapport
Det er regler for hvilke opplysninger du må gi kjøper om boligen din når du skal selge – og disse må selvfølgelig stemme. En takstmann kan hjelpe deg med å utarbeide en tilstandsrapport for boligen din. Denne, sammen med den offentlige og kommunale informasjonen vi henter inn for deg, gir kjøperen all info som trengs. Vi samarbeider med flere erfarne takstmenn som du kan benytte til dette.
Gjør klart for gode bilder
Gode bilder som viser boligen din på en attraktiv måte for potensielle kjøpere er viktig for å skape nysgjerrighet og interesse på forhånd. Før fotografen kommer, er det viktig at du rydder godt og tenker på hvor mye av møbler og ting du skal ha stående fremme. Ofte kan det være smart å samarbeide med en boligstylist.
Spre budskapet
Bilder er tatt og prospektet er klart. Nå er det tid for å spre budskapet om at din bolig er til salgs. Vi setter opp en miks av annonser i relevante kanaler for deg, som treffer målgruppen best. Fra FINN får vi vite hvem som ser på hvilke boligannonser. Når vi kombinerer denne informasjonen med vår egen interessentbank, kan vi helt presist styre boligannonsen din mot de riktige boligkjøperne.
Klargjør for visning
Visste du at vi i snitt bruker kun 15 minutter på visning? Da gjelder det å overbevise dem mens de er der. Vi vet hva som skal til både før visningen og på selve visningen.
Den viktige visningen
På visningsdagen er megler tilstede og følger opp alle som kommer innom. Du trenger ikke være tilstede. Vi sørger for at alle får svar på spørsmål om boligen din og nabolaget. I tillegg sørger vi for at navn og telefonnummer til potensielle kjøperne blir satt opp på en interessent-liste for videre oppfølging.
Budrunden
Det er nå det gjelder, hvilken pris vil du få? Her er jobben din veldig enkel: Vær tilgjengelig på telefonen og ha fulladet mobil når budrunden starter. Å følge opp bud og budgivere er vår jobb – og vi holder alle oppdatert på det som skjer.
Kontraktsmøte
Puh! Budrunden er over og du har forhåpentligvis fått en god pris. Nå skal boligen din overtas av nye eiere. Før du kan gi nøklene videre, møtes du, kjøper og megleren din for å signere kontrakt. I dette møtet blir vi også enige om detaljene rundt oppgjør og overtakelsen.
Oppgjør og overtakelse
Etter kontraktsmøtet gjenstår bare det formelle, som å innfri heftelser, tinglyse og utbetale kjøpesummen. Det fikser vi for deg. Sammen med oppgjørsarbeidere, sørger megleren for at alt går så knirkefritt som mulig – både for deg som selger og for den som overtar boligen.
Bestill gratis verdivurdering!
Boligmarkedet er i stadig endring og sannsynligvis har din bolig steget i verdi siden du flyttet inn. Dersom du vurderer å bytte bolig, anbefaler vi at du bestiller en oppdatert verdivurdering fra oss. Verdivurderingen kan du bruke for å få et finansieringsbevis fra banken din.
Her finner du snarveier til alt som er nyttig når du skal selge bolig
Vi har samlet noen nyttige lenker til deg.
Nyttige tips ved salg
Hvilken tid på året er det best å selge?
Det er mange faktorer som spiller inn, men et tips er at det kan være lurt å selge på den tiden av året du selv liker best å være der. Har du for eksempel en bolig med en flott og pent opparbeidet hage, vil vi som regel anbefale å selge når hagen står i full blomstring.
Våre meglerpriser
For å gi deg et så riktig prisoverslag som mulig, anbefaler vi at vi kommer og besiktiger eiendommen du skal selge. Etter det kan vi gi deg et helt spesifikt, skreddersydd og konkret prisoverslag for salg av din eiendom.
Alle meglerforretninger er imidlertid pålagt å fremvise en standardisert prisliste for sine tjenester. Vi understreker at prislisten er veiledende, og konkrete tilbud på våre tjenester vil kunne avvike fra denne listen.
Skal du kjøpe bolig samtidig?
Vi har til en hver tid en rekke boliger til salgs i de fleste prisklasser og varianter. I tillegg kommer det stadig nye objekter til salgs som vi legger ut fortløpende. Her kan du se hva vi har på markedet nå.